产权保险是一种保险政策,保护住宅或商业财产所有者及其贷款人免受与财产所有权或所有权相关的损失。

这并不是安大略省的法律要求,但大多数贷款机构强制买家购买产权保险。

该保单有一次性费用或保费,并可提供以下损失的保护:

  • 未知的标题缺陷
  • 对财产所有权的现有留置权
  • 入侵问题
  • 标题欺诈
  • 调查和公共记录中的错误
  • 其他影响将来出售、抵押或租赁物业能力的产权相关问题。

只要买方拥有财产,保单就有效,并将在保单规定的最大范围内赔偿损失。它还可能支付与恢复财产所有权相关的法律费用。

阅读保单并了解可能的免责条款是很重要的,这些条款可能包括:

  • 在购买该物业前披露的产权瑕疵
  • 环境危害
  • 原生土地所有权
  • 只有在新的调查或检查中发现的问题
  • 未列于公共档案之事项
  • 你负责创建的变更、翻新或添加的分区条例违反

所有权保险有几种不同的类型,买方应该与他们的律师讨论这些类型,并根据他们当前的情况和需求做出明智的决定。

产权保险不能取代购买房产时的法律咨询。

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